ปัจจุบันความปลอดภัยฝนด้านต่าง ๆ ของเรานั้นจะต้องระวังกันมากขึ้น มิจฉาชีพนั้นได้เข้ามาในรูปแบบต่าง ๆ มากขึ้น ถึงจะไม่มิจฉาชีพแต่ก็มีบางครั้งที่ความหน้ามืดตามัว โดยผลประโยชน์เพียงเล็กน้อยอาจจะทำเรื่องผิดพลาดขึ้นได้เหมือนอย่างรับเหมาสร้างบ้าน เองก็มีเรื่องที่ต้องระวังเองด้วยเช่นกัน เรามาลองดูกันดีกว่าครับว่ามีเรื่องอะไรกันบ้าง ?
เอกสารสัญญา
เอกสารสัญญาจ้างเป็นของที่ต้องระมัดระวังอย่างมากเนื่องจากการไม่อ่านหนังสือสัญญาว่าจ้างนั้นอาจจะทำให้เราตกที่นั่งลำบากเอาได้นะครับ เพราะหลายครั้งที่มีการโดนโกง หรือ การโดนเอาเปรียบจากสัญญาจ้างที่ไม่เป็นธรรม สัญญาจ้างที่ทำให้บริษัทรับเหมาสร้างบ้าน นั้นได้เปรียบจนทำให้เราผู้ที่ไปใช้บริการไม่สามารถทำอะไรได้เลยก็เคยเกิดขึ้นมาแล้วนะครับ
เอกสาร BOQ
หรือแปลเป็นชื่อไทยว่า เอกสารรายจ่างทั้งหมด ในการใช้สร้างบ้านจะตั้งแต่รายจ่ายค่าวัสดุอุปกรณ์ต่าง ๆ ไปจนถึงค่าช่าง ค่าบริการในด้านต่าง ๆ จะถูกเขียนกำกับไว้ในเอกสาชุดนี้หมด ซึ่งข้อควรระวังนั้นคือการที่เอกสาร BOQ นั้นมการเขียนไว้ถึงวัสดุอุปกรณ์ที่มีราคามาตรฐาน สินค้าได้คุณภาพ แต่พอถึงเวลาจริง เมื่อเริ่มก่อสร้างกับนำวัสดุยัดใส้มาหรือสินค้าคุณภาพต่ำกว่ามาใช้กับบ้านของเรา ซึ่งเป็นเรื่องที่พบได้บ่อย ๆ ด้วยเช่นกันสำหรับบริการรับเหมาสร้างบ้าน ที่ไม่มีมาตรฐานในการสร้างบ้าน และ ไม่สนใจว่าผู้ชิบริการจะรู้สึกอย่างไร
ช่างไม่เข้างาน
อีกข้อที่สำคัญเลยไม่ว่าจะเป็นการใช้บริการรับเหมาสร้างบ้าน หรือ ผู้รับเหมากับปัญหาช่างไม่เข้าพื้นที่งานของตัวเองที่ได้รับมอบหมาย จนทำให้ลูกทีม หรือ ทีมงานไม่เข้ามตามจนกลายเป็นว่างานที่ควรจะเสร็จก็ไม่เสร็จ งานล่าช้าไปอีก กลายเป็นว่าบ้านของเราเสร็จล่าช้าไปอีก
ดังนั้นไม่ว่าจะใช้บริการแบบไหนก็ตามแต่นะครับทุกอย่างย่อมมีความเสี่ยงเสมอ ก่อนจะทำอะไรก็ตามแต่ควรหาความรู้ไว้ก่อนจะได้เปรียบมากนะครับ
